Villa Adeodata: il “dietro le quinte”. Tutti i lavori realizzati e i partner scelti

Villa Adeodata: il “dietro le quinte”. Tutti i lavori realizzati e i partner scelti

La ristrutturazione di una casa offre numerosi vantaggi, che vanno oltre il semplice aspetto estetico. Spesso è una splendida opportunità per dare nuova vita a una vecchia casa alla quale siamo legati e nella quale conserviamo ricordi preziosi che vogliamo mantenere vivi. Questo è il caso di Villa Adeodata, la mia casa di famiglia che ho deciso di ristrutturare nell’ultimo anno, un progetto ambizioso per la sua complessità e che ho raccontato per parti qui sul blog.

Cosa conta davvero quando si ristruttura una casa completa? Come si scelgono le aziende che forniscono i materiali? Ora che la ristrutturazione è (quasi) giunta al termine, possiamo fare un recap di tutto quello che abbiamo deciso di rinnovare e trarre qualche idea che sicuramente aiuterà chi si accinge a realizzare un intervento dello stesso tipo. E che forse convincerà i più scettici che il risultato vale la pena!

Rinnova il tuo bagno con la carta da parati: i materiali giusti e alcune ispirazioni
Moodboard del bagno di Villa Adeodata

Ma prima di vedere come si è sviluppato il progetto di Villa Adeodata, voglio rispondere a una domanda comune: 

Perché ristrutturare una casa vecchia (ovvero: quali sono i vantaggi)?

Nel mio caso, Villa Adeodata è la casa della mia infanzia e questo è stato il motore principale di tutto il progetto. Se però questa non è la tua situazione, ecco altri vantaggi che dovrebbero farti riflettere sul perché investire in una ristrutturazione:

  • L’aumento del valore immobiliare: ristrutturare la tua proprietà può aumentare il suo valore di mercato, rendendola più attrattiva per i potenziali acquirenti in caso di vendita futura.
  • Una ristrutturazione ben fatta può migliorare la funzionalità e l’estetica della tua casa, creando uno spazio più confortevole e piacevole da vivere.
  • La personalizzazione: puoi creare uno spazio che rispecchia la tua personalità e che soddisfa le tue esigenze specifiche. Ad esempio, se ami cucinare, puoi ristrutturare la tua cucina per renderla più funzionale e accogliente. Se desideri un bagno rilassante, puoi trasformarlo in una spa privata con una ristrutturazione completa.
  • La ristrutturazione di una casa può anche contribuire a migliorare l’efficienza energetica. Cambiando tutti gli infissi e installando nuovi sistemi di riscaldamento e raffreddamento, avrai un isolamento migliore e ridurrai così i tuoi costi energetici e l’impatto ambientale.

Pianificazione di un progetto di ristrutturazione di una casa: come procedere

La pianificazione è fondamentale per il successo del tuo progetto di ristrutturazione. Prima di iniziare qualsiasi lavoro, prenditi il tempo necessario per pianificare attentamente ogni aspetto del progetto o, ancora meglio, fatti aiutare da un professionista con esperienza: sarà tutto più semplice e preciso. 

Un professionista ti aiuterà a identificare le tue esigenze e le tue priorità. Cosa vorresti migliorare nella tua casa: puoi iniziare creando una lista di desideri. Contestualmente, l’architetto ti dirà quali sono i cambiamenti che apporteranno il maggior impatto e, se gli hai già comunicato il tuo budget, quali vi rientrano, includendo materiali, manodopera e permessi.

Villa Adeodata: le difficoltà della ristrutturazione (e come le abbiamo superate)

Durante il processo di ristrutturazione della mia casa di famiglia, il team di Architempore si è trovato ad affrontare diverse sfide che richiedevano soluzioni creative e un’attenzione particolare alla logistica. 

Villa Adeodata: il “dietro le quinte”. Tutti i lavori realizzati e i partner scelti

Una delle criticità principali riguardava l’accesso alla casa, poiché la strada che porta all’ingresso della proprietà è stretta e a senso unico. In casi come questi è vitale pianificare attentamente gli approvvigionamenti per minimizzare i disagi e garantire che tutti i materiali siano consegnati tempestivamente (e quindi non aumentare i costi previsti nel progetto di ristrutturazione della casa). 

La disposizione degli impianti è stata un’altra sfida significativa. Il primo step consisteva nel determinare il posizionamento ottimale delle macchine esterne e, successivamente, pianificare accuratamente il passaggio degli impianti all’interno della casa, dove è presente un locale impianti dedicato. 

L’età avanzata della casa si è rivelata un’altra difficoltà da affrontare. Essendo stata costruita negli anni ’60 da mio nonno e successivamente ristrutturata negli anni ’90, molte pareti perimetrali non erano perfettamente in squadra (non formavano un angolo retto). Abbiamo quindi sistemato questo aspetto, causando una perdita di preziosi centimetri utili, a favore di un’arredamento standard e non su misura.

Villa Adeodata: il “dietro le quinte”. Tutti i lavori realizzati e i partner scelti

Grazie a una pianificazione attenta e all’abilità dei nostri professionisti, siamo riusciti a superare queste difficoltà, scegliendo le soluzioni più adatte per ogni problema e ottenendo un risultato finale soddisfacente.

Un consiglio valido per qualunque ristrutturazione: prendersi il tempo necessario per valutare le sfide, identificare le cause dei problemi e pianificare le soluzioni appropriate per affrontare le difficoltà in modo strategico e strutturato. 

Idee di ristrutturazione di una casa intera: i lavori realizzati per Villa Adeodata e i partner scelti

Le caratteristiche di Villa Adeodata e le nostre necessità come proprietari ci hanno portato a realizzare i seguenti interventi:

  • Una ristrutturazione completa degli interni con demolizione totale (ad eccezione delle pareti portanti).
  • La modifica della distribuzione del piano intero. 
  • L’apertura di nuove finestre, con sostituzione dei serramenti originali in legno con altri in alluminio con triplo vetro molto performanti in colore antracite.
  • La realizzazione di un cappotto esterno.
  • L’installazione di nuovi impianti: un impianto di climatizzazione invernale ed estivo in pompa di calore con ventilconvettori e split canalizzati all’interno del controsoffitto e VMC, con il rifacimento totale della copertura e la posa di un impianto fotovoltaico e solare termico.
  • Abbiamo posato in tutta la casa un parquet in rovere a “posa correre” sfalsato senza nodi di prima qualità; per il bagno principale (quello con vasca) abbiamo scelto pavimenti in grès effetto botticino e rivestimento in ceramica in 3D a boiserie con sopra la carta da parati di Jannelli e Volpi. Nel bagno en suite, invece, un grès effetto ceppo di grè a pavimento e un rivestimento a boiserie sovrastato da ceramica bianca. 
  • Abbiamo sostituito tutta la rubinetteria della casa. 
  • Esternamente, abbiamo creato lo spazio per una piscina e una serra bioclimatica, realizzato uno sbancamento dell’area parcheggio (visto che la casa è in montagna e semi-ipogea, quindi l’esterno è terrazzato) e modificato i percorsi aggiungendo una nuova scala esterna.

La scelta dei partner per la ristrutturazione di una casa: alcune idee

Per un’impresa edile, scegliere i partner giusti per una ristrutturazione è un aspetto fondamentale del successo di un progetto perché consente di offrire servizi professionali e di alta qualità, soddisfare le aspettative dei clienti e mantenere una reputazione solida nel settore. Per tutti i progetti di cui ci occupiamo per i nostri clienti consideriamo non solo il costo delle forniture, ma anche la qualità dei prodotti e che i valori aziendali siano allineati a quelli di Architempore.

Villa Adeodata: il “dietro le quinte”. Tutti i lavori realizzati e i partner scelti

Per la ristrutturazione di Villa Adeodata abbiamo quindi confermato i nostri partner storici, che consideriamo i migliori e quelli con una mission e una visione aziendale affini alle nostre. 

Per realizzare un cappotto termico a basso impatto ambientale ci siamo affidati a Settef.

Tutta la rubinetteria è di Ritmonio, un brand made in Italy perfetto per creare lo stile modern-luxury che abbiamo scelto. 

La carta da parati è di Jannelli e Volpi: nella zona giorno abbiamo creato un accent wall con una carta da parati moderna ed elegante, mentre nel bagno principale abbiamo utilizzato un originale rivestimento idoneo per ambienti umidi.

I termoarredi sono di Antrax, che abbiamo scelto perché, oltre ad avere prodotti dal design raffinato e minimalista, combina innovazione, efficienza energetica e sostenibilità.

Le soluzioni di arredo che ci hanno permesso di rendere elegante e funzionale Villa Adeodata sono di Caccaro.

E abbiamo scelto Novellini come partner per la ristrutturazione del bagno con vasca di Villa Adeodata.

Cerchi un’impresa edile che possa darti buone idee per ristrutturare casa? Contattaci e studieremo con te come realizzare la casa dei tuoi sogni, occupandoci di ogni dettaglio, dal progetto alle finiture.

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